윤대통령님, 당선을 축하드립니다.

저는 목4동 지역주민입니다. 우리 주민들은 지난 수개월째 간절히 애타는 마음으로 도심공공주택 복합사업을 추진하고 있습니다.

목4동 지역의 도심 복합사업은 다음과 같은 특장정들로 가득 찼답니다.


● 목4동은 현재 도심복합사업으로만 재개발 가능

  (3년 한시, 마지막 기회 → 놓치면 20년 간 개발 불가)
※ 재개발 역사상 최고의 인센티브로 사업성 극대화

20년 60% 노후도 조건
소유주 2/3 동의로 사업 인가
2단계까지 용도지역 변경
용적률 120%까지 상향
특별건축구역 지정
Fast-Track 5~6년 내 입주
건축규제 완화
기부채납 완화
임대비율 완화 
취득세 완화, 양도세 이연
등기 후 전매 제한 없음
의무거주 기간 없음

※ 주민이 직접 시공사 선정, 조합 없이 주민들의 협력으로 비리 없는 개발!
※ 시세를 반영하는 합리적 보상가 → 민간 개발 대비 분담금 최소화!
 ※ 확정 수익률 보장, 사업 손실은 공공이 모두 부담 → 사업 안정성 확보!
※ 2종(7층)에서 3종 및 준주거로 종상향 → 30층 이상 초고층 아파트 설계!
※ 래미안, 자이, 힐스테이트 등 1군 대형건설사 및 하이엔드 브랜드 시공!
※ 명문 학군! 최고의 입지! 신규 역세권(강북횡단선 예정)! 목동의 랜드마크!
※ 청약으로 당첨 불가능한 서울 대장 지역 아파트! 도심복합사업으로 100% 입주 확정!
※ 초역세권 스카이라인, 하이엔드브랜드 가치, 목동의 풍부한 주택수요→ 자산 가치 상승!
※ 반값 이하로 입주 가능한 공공 자가(이익공유형, 지분적립형) 제공→ 원주민 재정착!
※ 인공지능관리솔루션, 수목원급 조경과 야외폭포, 스카이라운지→혁신 특화 설계
※ 3000평 녹지와 공원, 도서관․카페․문화센터․체육․돌봄․의료 시설, 공영주차장 등의 복합커뮤니티센터 및 생활SOC 조성!