성남시 고등동 제일풍경채는 4년임대아파트입니다 입주2년만에 분양전환가를 건설사에서  제시하엿는데 주변시세보다  터무니없이  제시하었습니다 택지개발지구에서 공공분양해야 하는 택지에서 민간임대로 분양하면서 계약금 중도금및 대출이자까지 부담하면서 임차인돈으로 집짓고 헌재까지 보증금 5억3천에 월세30만원까지 543세대가 납부중인데  터무니없는 가격으로 임대인 마음대로 분양가를 책정하여 수백억의 시세차익이 예상됩니다  민간임대사의  폭리를  취하지못하게 분양가 확정가를 임차인과 협의할수 잇도록  법으로 정해주시기바랍니다  요즘 예기제기 민간임대 분양이 넘쳐나고 있습니다 그러나 분양전환가가  터무니없이 높거나 금액이 없어서 임차인들이 분양시 집에서 쫒겨나갈수밖에 없는구조입니다 부디 민간임대 분양가를 법제화해서 적용해주시기 바랍니다