윤석열 당선인님 !
20대 대통령 취임을 진심으로 축하드립니다. 문정부와 같이 불통의 정치 자기들끼리 다 해쳐먹는 대한민국이 아니라 진정으로 국가와 국민을 위한 정치를 부탁드리며 아래글 읽어 주시면 감사합니다.
저는 둔촌주공아파트 재건축조합원입니다
둔촌주공은 6000여 조합원이 발주자이고, 현대시공단(현대건설, 현대산업개발, 대우건설, 롯데건설)이 컨소시엄으로 약12000 세대를 시공하는 재건축단지입니다.
2019년 착공하여 2023년8월 입주예정으로 현재 50%공정율로 진행되고 있는 현장입니다.
그런데 현대시공단이 지난 1월부터 당연히 지급해야할 사업비지원을 중단하여 6000여 조합원이 이주비이자를 납부하지 못해 신용불량에 내몰리고 있습니다. 시공사업단 마음대로 움직이던 구조합을 해임하고 새로운 조합이 들어와서 시공사업단의 의도대로 해주지 않으니 조합을 바꾸든지, 파산 시키겠다는 것입니다. 조합에서 별도로 해야하는 공사를 발주, 진행을 막고, 조합원들이 금융기관에 대출받은 이주비이자(조합이 사업비로 대납하고 있음)를 대납할 수 없게 만들었습니다.
또한 4월15일부터는 공사를 중단한다고 예고하고 있어, 실제 공사가 중단되면 언제 입주할지 알 수가 없습니다. 그 동안 시업사업단은 중요한 이슈가 있을 때마다 조합원들에게 공사중단을 협박하고 있습니다. 지난 구조합이 해임총회전에 구조합을 지키기 위해 모든 수단,방법을 동원하여 공사중단을 협박을 했었고, 시공사와 관계된 중요한 안건이 총회에 상정되려고 하면 공사중단을 협박하는 시공사업단입니다. 이번에도 4월 16일 조합원총회에 불법으로 인상된 공사비 5600억원을 취소하는 안건이 상정될 예정입니다.
이미 4년째 떠돌이생활을 하는 조합원들에게는 청천벽력과 같은 위협입니다.
시공사의 이러한 횡포는 전임조합장이 해임발의일에 불법으로 날인한 5600억 공사비인상계약서를 조합이 순순히 인정하지 않는다는 이유입니다.
시공사의 표면적인 이유는 일반분양이 늦어져 기성공사비를 못받아서 공사를 중단한다고 하는데 이는 사실이 아닙니다.
조합은 6월말을 목표로 약 4800세대의 일반분양을 계획하고 있습니다. 오히려 시공사가 일반분양에 협조하지 않고 있습니다.
일반분양을 하려면 택지비, 건축비, 건축가산비 등이 정확하게 나와야 하는데 시공사업단은 건축세부공정표도 단 한번도 조합에 제공하지 않았으며 건축가산비를 산출하기 위한 마감재 등의 협의에 응하지 않고 자료도 제공하지 않고 있습니다. 또한 조합원들에게 빨리 동호수 추첨을 하라고 하는데 모델하우스도 일부만 완공하고 일부는 건축도 하지 않고, 건축해 놓은 모델하우스도 조합원분 아파트 마감재 협의도 없이 10~20년전 마감재로 임의 건축하여 조합원들의 봉분을 사고 있는 상황입니다.
서울시가 중재에 나섰지만 현대시공단은 형식적으로 협상에 임하는체만 할 뿐 협상의사가 전혀 없었습니다.
당선인님!
우리나라가 10대선진국 반열에 오르고 있는 지금 유독 건설업계는 70~80년대 후진적인 경영행태를 못벗어나고 있습니다.
공사를 수주할때는 간이고 쓸개고 다 빼줄 것처럼 최저가에 수주하고 본 다음, 조합을 장악해서 맘껏 공사비를 올려받는 후진적인 행태입니다.
더우기 공사품질은 나몰라라하고 저급자재로 속전속결로 시공하는 탓에 2022년에 있을 일이라고는 믿기지 않을 광주 화정 현대산업개발 붕괴사고까지 발생된 것입니다.
이제 대한민국 건설업계도 달라져야 합니다.
당선인님 !
현대시공단이 둔촌공사현장을 중단하지 않고 진정으로 협상에 임하도록 도와주시기를 부탁드립니다.
둔촌조합원 6000여명은 떠돌이 생활을 마치고 예정대로 내년에 따뜻한 집으로 입주하고 싶습니다
감사합니다.