안녕하세요 
주택임대사업 개선을 통하여 임대차시장 안정화에 노력해 주셔서 감사드립니다.

시장에서는 주택수 포함되지 않는 빌라면적을 59제곱미터로 한정할 것이라고 하는데
이는 적절하지 않은 같습니다. 
빌라는 아파트나 오피스텔에 비해 가격이 현저히 낮은 서민형 주택입니다.

저희집은 62제곱미터 빌라 반지하 임대하고 있는데 말이 좋아 서울이지 값이 2억원도 채 되지않습니다.
빌라면적은 85제곱미터까지 상향하거나
금액기준으로 2~3억원까지 기준을 정하여 주시면 임대차시장안정에 도움이될 같습니다.
2~3억원 미만이면 면적이 60~70 되더라도 정말 서민형주택입니다.