1999년에 구옥 단독주택을 매입해 투잡 뛰고 외식과 여행을 거의 안하면서 대출금을 갚고,
2014년에 살고 있는 주택이 40년 넘어 신축을 했는데 1채처럼 보이지만 건축법에 무지한 죄로
다세대주택(원룸,2룸포함,본인거주-8채)으로 신축했습니다.
 
통 다세대주택은 강남3구 고가 1채의 아파트 보다도 매매가가 낮고
가격 상승도 거의 없습니다. 그런데 다주택자로 분류되어 각종 규제와 각종 세금 폭탄을 맞고 있습니다.

"매매가를 낮추면 팔리지" 라고 말하지만 현실은 통 다세대주택은 매매 특성상 통으로 매매가 되어
매수한 순간 다주택자가 되어 엄청난 금액의 취득세와 각종 보유세금이 나옵니다. 파는 사람역시 양도세 폭탄입니다.
호실별로 팔려고 해도 오피스텔과 다르게 다세대주택 원룸은 개별 매매가 거의 되지않습니다.
제가 1주택자가 되고 싶어도 현실에선 쉽지 않습니다.
 
비슷한 형태의 다가구주택과, 고가 아파트 1채와 차별이 너무 심합니다.
 
"한사람이 통으로 소유한 다세대주택(동일주소,동일인 소유)을 1주택화" 될수 있게 도와주세요!!!!!