15억 초과 주택 매수시 담보대출금지?
1~3번까지 모두 가정을 해본 상황입니다.
1. 나는 고소득자다. 집안 형편이 좋지 않았지만 열심히 공부해서 좋은 직업을 가졌다. 이제 어느 정도 돈이 모였고 자녀 교육도 생각해서 좋은 동네에 15억짜리 좋은 아파트로 6억원을 대출 받아 집을 사려했다. 근데 주택 담보 대출이 금지라 한다. 6억원을 더 모으려면 10년 정도는 더 걸릴 것 같다. 잠깐 집값이 물가 상승률 2%정도씩 오른다 치면 10년 뒤에는 18억3천이다. 15년은 더 걸리겠다. 결국 또 전세인가...하...아들이 친구들이 너네집 아빠꺼야 전세야 물어본다는데...이건 뭐 어디 서민 출신이 직업 좀 좋은 거 가졌다고 현금부자 동네에 들어올라해! 현금 없으면 살 생각도 하지마라 하는 것만 같다.
2. 나는 현금부자다. 정부가 15억 초과주택 매수시 담보대출 금지란다. 대출 받아서 집사려던 경쟁자들이 정책 덕에 다 사라졌다. 이참에 좋은동네 좋은 아파트들 좀 사서 고소득자들한테 월세 놔서 수익도 보고 종부세도 충당하고 정권 바뀌고 규제 풀려서 집값 좀 오르면 팔아서 차익도 챙겨야겠다. 아! 만기돌아오는 세입자들 월세도 올려야 종부세 오른거 내지!!
3. 나는 월세 세입자다 만기가 돌아오니 집주인이 자기가 다주택자인데 종부세가 올라서 어쩔 수 없다며 월세를 올려 달란다. 세가 낮은데로 이사가야할지 세를 올려주고 살아야할지 며칠간 고민했다 복비에 이사비용에 집구하려 발품을 다시 팔 거 생각하면 하... 한숨만 나온다. 울며 겨자먹기로 올려주기로 했다. 생활비도 빠듯한데 투잡을 뛰어야하나...