#젊은조경인
최근 부동산 집값 잡는게 큰이슈가 되고있습니다
대학시절에 도시계획학부를 나와서 우연치 않게 배운
부동산 수업
1.집값이 오르면 가장 이득보는 세력을 잡아라
집값이 오르면 실질적으로 1가구 주택자들은
이익을 보는게 아니다 또 다른곳에 이사가더라도
그만큼 비용이 발생되기때문 여기서 이익을 보는
사람은 한사람 부동산 업자다

2.부동산수수료는 집값과 비례한다
1건을 하더라도 부동산중개업자들은 비싼걸 팔려는 심리
부동산 수수료를 매매비용이 아닌 건별 보수료로 바꾸는
정책안이 필요하다 1억 미만은 십만원 3억 삼십만원
5억 5십만원 대폭 축소 시켜서 집값을 올리는 부동산
세력들을 대폭 축소 시킨다면 지금 처럼 거품을 막을수
있다

3. 9억 이상된 아파트 부동산 수수료 면제하라
내가 부동산 업자라면 9억이상 주택이 수수료가
면제되면 부동산에서 팔려고 할까? 이득이 없기 때문에
절대 팔아주지 않는다 업체는 그럼 집값은
저절로 떨어지게 되어있다
보유세 인상 이런건 솔직히 좋은 정책이
아니라 장기적으로 보면 1가구 주택자들한테도
불리한 정책이라고 생각한다
근본적으로 중개업자들에 폭리를 잡는다면 해결된다고 본다

4. 조경에 비유해보자 소나무를 가지고있는 농부가 있다 팔수있는 팔로가 없어 좋은 소나무이지만 팔지도 못하고있고 대기업 사장은 좋은 소나무를 구하고 있지만 돈이 있어도 구할 방법이 없으니 발만 동동 굴리고있다 여기서 소나무 가격을 백만원에서 1억까지 측정하는 나무 중개업자가 있다 일명 나까마
농부는 알아서 팔아달라고하고 대기업 사장은 싸게 좋은 물건을 원한다 가격결정은 이두사람이 하는게 아니라 중간 업자가 한다는것 그게 바로 우리나라 부동산 현실이다 이중개업자를 잡아야된다고본다 난... 어떻게 생각하시는지요?