전세 월세 기타등등

전세라는건 일반적으로 다른나라에는 없다.
몇나라?두 나라정도??뻬고

전세도 장.단점이 있고
단점이 갭투자?다

예전에 전세가 필요해서 생겼지만
지금은 전세의 필요성이 떨어진다.
이유는 전세가 생긴이유가 도시의 주택이 부족했기때문이다.

뭐 지금 서울을 중심으로 부족하지만
서울이 과밀해서 그렇지
한국이라는 나라 전체로 보면 주택이 부족한건 아니다.

전세에서 월세로 전환이되겠지만
(돈이 여유가 있는사람들이 그렇게하겠지만
돈이 여유가 없는 사람들은 그렇게하지못하겠지)
당분간 전세가 유지된다는거다?

그리고 분양가 상한제로 인해
시간이 좀 걸리겠지만
집값은 조금 떨어질거다.
(문제는 될수있는건 분양가 상한제 효과를 볼수있도록
공급이 되느냐는거겠지)
기타등등정책도 있지만

박근혜때 분한가 상한제폐지한걸
좀 일찍 원래되로 분양가 상한제로 했다면
....

정리하면
전세가 월세로 전환되겠지만
그렇게 급하게 되지않을거고
시간이 지나면 월세쪽으로 가겠지
그 시간동안 조절하면된다.

서울.수도권에 돈많은 사람들만 있다면
좀 가속화되겠지만

어떻게보면 갭투자?등을 서울.수도권에서 어느정도 했느냐에 따라서
달라지겠지.기타등등 이유도 있을수있겠지만.