분양가 상한제를 전국적으로 2년정도만 우선 지정해서 조절해라

한 2년 분양가 상한제하고 분양 원가등을 공개하면
집값은 안정화 된다.
그리고 어느정도 안정화되면 분양가 상한제를 조절하는게 낫다

예외적으로 집값이 너무 적은곳은 예외로 하고
집값이 높은곳을 예외로하지 말고 집값이 너무 적은곳을
예외로 하는게 낫다.

집값이 문제가 있다는건 거의가 집값이 올라서 그렇다
그러면 가장 효과 있는 분양가 상한제를 진작에 했어야했다

근데 아직까지 분양가 상한제를 제대로 하려고 하는지?
의문이 든다

가장 효과적인것부터 하는거다
그리고 부족하다면 더 대책을 만들어야지

집값안정화를 목표로 하면
이것저것 정책들도 있어야겠지만
분양가 상한제를 하는게 가장낫다.

부동산은 공급.수요도 중요하지만
더 중요한건 조절할수있게 만드는거다.

예를들어 공급만 많다고 해결되는게 아니다
공급을 많이 해도
돈 많은 사람들이 많이 사가면
실제 수요는 적어지는거다.
조절이 중요하다는거다.

분양가 상한제를 해서 지속적으로 상대적으로
집값을 적게 구입할수 있으면 당연히 집값은 안정된다.

집값이 안 오르면 전세도 올릴수도 없고
월세도 비싸게 임대할수없는거다.

간단한거다.