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/ 남양주 진접을 예로 들어보겠습니다
남양주 진접은 구석진곳에 있는 진접읍입니다
이런시골에 몇몇 아파트가 2021년 11월 입주를 하는데 59제곱 분양가가 2억1700만원 정도하는게 LH에서 지하철 넣어준다고
집값 프리미엄이 1억8천 붙었네요
그런데 웃긴거는 LH는 3기신도시 분양가를 74제곱에 4억 ㅋㅋㅋㅋ
LH(주택공사) 칼만 안들었지 완전 도둑놈들 입니다.
집값올리는 주범은 서민들 집준다는 주택 공사입니다. 국민들 혈세로 ...집장사하는 공상당보다 더한 놈들
국토교통부는 어떻게 생각하시나요?
뭔가 이상하지 않으신지
[질문 내용 ]
1. 공공분양의 목적에 맞게 하고 있는가?
- 현재 LH(주택공사)에서 시행하고있는 공공분양은 국민(시민)의 세금과 혈세로 서민들의 토지와 주택을 매입하여
국민들이 혈세로 지하철을 넣고하여 거기에서 발생되는 이익을 다시 돌려주고 해야함에도 전혀 현실에 있어서
눈대중으로 보아도 그러지 않고 있는점(특히 본래의 취지와 다르게 정말 집이 필요한 서민과 신혼부부등 사회의 약자에게 기화가 가지않고
자본을 가진 부모 혹은 중위 이상 고 소득자에게 많은 기회가 감에 따라 사회양극화 취지와도 맞지 않다고 봄)
1) 대기업 고 소득자(더많은 대출이 됨에 따라 기회가 많음/ 상대적으로 중소기업 및 소기업 근로자의 기회 상실)- 중소기업과 대기업의 소득격차의 기회를 자본주의 사회에서 당연하다고 여기는 결과이며 향후 사회적 문제 발생 가능성(심각한 양극화)
2) 여유 현금을 보유한 부모가 자식에게 편법적으로 기회를 제공(자식에게 현금을 물려주어 그자본으로 청약하여 집을 소유/ 소위 돈있는 부모빽있으면 청약잘 넣고 입지좋은 지역에 거주하며 살다가 부자인 부모밑에서는 또 부자가 될 확률을 높임)
3) 대토 보상금(신도시가 되는 지역에 내부정보로 미리 땅을 사두어 막대한 대토보상금 약 26조원일 풀릴때 막대한 부를 축적하는 부자들)
더욱더 큰 부자가 됨/ 사회양극화 심화
2. 공공분양가의 기준
3기 신도시 사전분양가를 보니 남양주 진접을 예로들어서
아파트 분석을 해봤습니다.
(((((((((기준일 : 2021. 08.01)))))))) -----------> 공공분양이 뭐가 저렴하다고 오히려 더 비쌉니다. (그냥 민영아파트 부동산 가서 사는게 더저렴합니다)-------------> 오히려 공공분양이 더비쌉니다. 이에 답해주시면 고맙겠습니다.
민영아파트도 최초분양가 진접에 2억 초반~2억 중반 했습니다.
주택공사가 집값만 높혀놨습니다( 4호선 넣어서 집을 고가에 팔아먹고 있는 형국입니다)
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